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111在9月27日舉行的第四屆中國(guó)農(nóng)業(yè)投融資洽談會(huì)上，業(yè)內(nèi)人士提出，中國(guó)農(nóng)業(yè)未來(lái)發(fā)展的長(zhǎng)期趨勢(shì)看好，但農(nóng)業(yè)項(xiàng)目做不好就會(huì)面臨投資收益率低、回報(bào)低的風(fēng)險(xiǎn)，大量資金的涌入之后可能是大量資金的退出，這并不利于行業(yè)健康發(fā)展。農(nóng)業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)清醒認(rèn)識(shí)到與國(guó)際水平存在的差距，而投資人則應(yīng)當(dāng)理性對(duì)企業(yè)進(jìn)行估值。

　　長(zhǎng)期趨勢(shì)看好
　　
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中國(guó)農(nóng)業(yè)正處在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的加速期，這是任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)體在特定發(fā)展階段都會(huì)面臨的情況，中國(guó)農(nóng)業(yè)正迎來(lái)投資的黃金時(shí)期。
　　
　　中信證券分析師毛長(zhǎng)青表示，在一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，當(dāng)工業(yè)化趨于完成、城鎮(zhèn)化過(guò)了半山腰的時(shí)候，都會(huì)迎來(lái)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速。中國(guó)的農(nóng)業(yè)大概從2005年開(kāi)始進(jìn)入現(xiàn)代化的加速期，這個(gè)時(shí)間段大概是20年左右，未來(lái)十年到十五年農(nóng)業(yè)都可以看好。
　　
　　從其他國(guó)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，存在這方面的例證。日本農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化最快的時(shí)期大概是1960年到1980年，韓國(guó)大概是1975年到1995年之間。農(nóng)業(yè)行業(yè)在經(jīng)歷了這段變化最快的時(shí)期之后，就進(jìn)入到一個(gè)平穩(wěn)發(fā)展期。
　　
　　毛長(zhǎng)青表示，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向包括規(guī)模農(nóng)業(yè)、高價(jià)農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)等。農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格進(jìn)入一個(gè)快速的上升期，這是長(zhǎng)期的趨勢(shì)。日本在上世紀(jì)60年代和70年代早期，其農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格迅速完成了上漲，跟國(guó)際市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格差距迅速拉大，中國(guó)也到了這個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
　　
　　新希望副總裁王航表示，公司下屬的產(chǎn)業(yè)基金也比較看好農(nóng)業(yè)，主要投資涉及糧食安全、食品安全、農(nóng)業(yè)自動(dòng)化和海洋經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)域，也就是投資能夠提高糧食產(chǎn)量的項(xiàng)目、食品質(zhì)量追溯體系、農(nóng)業(yè)機(jī)械、海洋水產(chǎn)等。
　　
　　不宜低估風(fēng)險(xiǎn)
　　
　　農(nóng)業(yè)被看好，已經(jīng)成為投資人的共識(shí)。但到底農(nóng)業(yè)項(xiàng)目該如何評(píng)估，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，農(nóng)業(yè)企業(yè)可能存在待價(jià)而沽的心態(tài)，但是對(duì)照當(dāng)前的市場(chǎng)行情和國(guó)際平均水平，企業(yè)的心態(tài)應(yīng)當(dāng)平靜下來(lái)。實(shí)際上，農(nóng)業(yè)并不是投資的“避風(fēng)港”，農(nóng)業(yè)本身的風(fēng)險(xiǎn)控制與別的產(chǎn)業(yè)相比有其薄弱之處。
　　
　　毛長(zhǎng)青表示，農(nóng)業(yè)行業(yè)的發(fā)展規(guī)律有兩大類(lèi)，除了趨勢(shì)性的規(guī)律，還有自身的價(jià)格周期。去年四季度以來(lái)，中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格在周期性的回落通道里面，特別是畜禽產(chǎn)品的價(jià)格，這個(gè)回落通道可能在明年5月份見(jiàn)底。
　　
　　中糧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基金總經(jīng)理?xiàng)钜嗾f(shuō)：“我們跟企業(yè)談的時(shí)候，企業(yè)的心氣還是很高，張嘴就是13倍或者是15倍，甚至還有要20倍的。二級(jí)市場(chǎng)價(jià)值正回歸到國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)的心態(tài)會(huì)慢慢冷靜下來(lái)。創(chuàng)投企業(yè)像前幾年那樣找到一個(gè)企業(yè)投進(jìn)去，等著IPO，然后拿著很大的收益走人的情況會(huì)越來(lái)越少。怎么退出，怎么讓企業(yè)的價(jià)值最大化，這都是創(chuàng)投今后要面臨的挑戰(zhàn)?！?br /> 　　
　　王航則認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)存在亮點(diǎn)并不意味著企業(yè)存在亮點(diǎn)。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目做不好可能面臨投資收益率低的風(fēng)險(xiǎn)，中國(guó)的農(nóng)業(yè)企業(yè)成本較高，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力較弱，在公司治理水平和規(guī)范化管理等方面相對(duì)落后。企業(yè)如果為了獲得更高的估值而和創(chuàng)投簽對(duì)賭協(xié)議，最終可能面臨非常大風(fēng)險(xiǎn)，還不如去除浮躁心態(tài)，扎實(shí)提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。